亚星游戏官网拿证速递金沙板块上新！中绿园领秀金沙首批次取证 总价约31147万套起 户户是端户！据成都市住建蓉e办网站消息，2023年6月6日4个住宅项目取证，分别为青羊区金沙板块中绿园领秀金沙、郫都区菁蓉湖万科·菁蓉都会、金堂县三星金地格林云上、青白江凤凰新城保利青江和府。

　　中绿园领秀金沙地处金沙板块百仁公园南侧，清百路与公园路交汇处，成都传统的“西贵”区域金沙板块、青羊区城市发展最为成熟的区域，保利、万科、蓝光、中海等大型开发商聚集，商品房均价一路攀升。目前整个金沙板块，土地极为稀缺亚星游戏官网-www.yaxin222.com。近五年，整个青羊区新增供地入市项目不到30个（27个），平均每年不到6个。

　　2022年三批次集中供地，青羊包揽了成都仅有的2宗溢价地块，土地清水限价达31500元/㎡，屡创新高的土拍价格背后，足见市场对区域板块价值潜能的认可。

　　领秀金沙总占地约71亩，建筑密度仅18.77%，景观面积3.5万㎡（约53亩）亚星游戏官网-www.yaxin222.com，80%的土地用来打造景观。项目由18栋13-17层、纯板式全小高层组建而成，最大层高做到了3.20米，每一栋全部是独立单元布局，保证了每户都是端头户型。

　　首批次推出6/8/16/17/18栋，共计162套房源，建面103-168平米户型，精装交付，参考价格30276-34793元/平米，总价约311.47万/套起，首付约93万/套起。

　　领秀金沙是金沙板块首个“全健康体系”住宅，拥有“恒明、恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”六恒健康系统。

　　主力户型建面127、142、168㎡纯板式全系四房，全部采用纯板式2梯2户的设计亚星游戏官网-www.yaxin222.com，配置入户阳光电梯厅、入户电梯梯控，不仅提升业主归家的私密性及仪式感，更增加了每一户的使用面积（入户花园面积达到11-12㎡，可以使用），实际使用得房率超过95%。

　　项目为精装交付，顶奢级装标囊括东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统、德国唯宝智能马桶与面盆、汉斯格雅花洒、科勒水槽水龙头、欧派橱柜、A.O.史密斯厨房直饮水、GE洗碗机……

　　中绿园领秀金沙近期备受关注，其配套也是优势之一，27号线二期规划清百路站距离项目大门仅有100米左右，距领秀金沙一街之隔的百仁公园体量是浣花溪公园的四倍，周边还有泡桐树幼儿园（清源分园）、成都市第六幼儿园（清波园区）、成都市第五幼儿园（清波园区）金沙小学（清波分校）和成都市草堂小学（西区分校）、成都市实验小学（尚雅校区）等优质教育资源。

　　金沙板块因价值高、住宅供应稀缺，成交均价近三年持续走高，新房供应量却不足，想入住金沙板块的改善客群可以重点关注该项目。

　　万科·菁蓉都会47套房源取证，推出2栋，建面135.27-282.33平米户型，精装交付，参考价格10247-15292元/平米，总价约193.54万/套起，首付约58.54万/套起。

　　金地格林云上44套房源取证，推出23栋，建面123平米户型，清水交付，参考价格6459-6795元/平米，总价约80万/套起。

　　保利青江和府4栋5栋取证，4栋为建面96.39-96.49平米户型，清水交付，参考价格7938-8928元/平米，总价约76.51万/套起；5栋为建面107平米户型，清水交付，参考价格7932-8928元/平米.

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