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点击量:741 时间:2024-01-26
亚星游戏官网精装房热水管漏水 维修费谁来承担?我在渝北区有个小商品房,这两天被楼下业主给投诉了,称我家厨房漏水,最后证实得知,原来是隐蔽工程的热水管破裂了,但这套房子的厨房和卫生间是开发商精装过的,交付使用时我们没有动过,我想问问,遇到这种情况,维修费该由谁来承担?
我在渝北区有个小商品房,这两天被楼下业主给投诉了,称我家厨房漏水,最后证实得知,原来是隐蔽工程的热水管破裂了,但这套房子的厨房和卫生间是开发商精装过的,交付使用时我们没有动过,我想问问,遇到这种情况,维修费该由谁来承担?
彭女士的这套房子套内有30多平米,位于渝北区龙溪武陵路),于06年左右购买,当时开发商交付房子的时候精装了厨卫。前天上午,彭女士接到物业电话,说楼下业主投诉她家漏水,最后查证是埋在厨房下面的热水管破裂了,为了不影响楼下业主生活,她只有关闭了热水阀,并着手维修。
维修需要凿开厨房地砖,还要检修到底是哪段热水管出了问题,费用不低。彭女士说,既然厨卫是开发商装修过的,维保费用也该由其承担,可对方说,两年的保质期已过亚星游戏,这个费用得由业主自行承担。
彭女士说,当初签订合同的时候,关于厨卫的保质期有规定,是两年,但双方并没有签字亚星游戏。针对这种情况,我们咨询了解到,一般情况下亚星游戏,精装房保质期为两年;如果是自己装饰,隐蔽工程的保质期一般为五年,彭女士的房子于06年购买,不管属于那种情况都已过了保质期,其维修费用得自行承担。