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亚星游戏暖气不热通州业主这样

点击量:883    时间:2024-02-13

  亚星游戏暖气不热通州业主这样业主张女士在自家卫生间暖气末端外接水管,并将供暖用水排至下水道,导致锅炉用水增多,通州某小区物业公司诉至法院,要求张女士赔偿各项损失9000余元。

  原告物业公司是该小区的供热单位。2018年供暖季开始,张女士在自用散热器末端安装水龙头及软管并擅自排水,后被入户检查的物业公司发现予以制止。此后,张女士将水龙头及软管拆除。

  物业公司认为,因张女士私接水龙头及软管并放水的行为亚星游戏官网-www.yaxin222.com,导致每日需向锅炉多添加供水、多用燃气,额外增加了人工成本,造成了人力、物力亚星游戏官网-www.yaxin222.com、财力损失,并影响了小区供暖质量。

  庭上,张女士反驳称,因小区供暖效果不好,为解决供暖问题才安装安全阀、水管进行放水,等暖气热了便会及时关闭,没有造成浪费。

  受理此案的法官表示亚星游戏官网-www.yaxin222.com,张女士未经供热单位确认,在自用散热器末端加装水龙头及软管,并擅自排放管道内热水,明显违反《北京市供热采暖管理办法》的相关规定,存在明显过错。

  同时,张女士擅自排放热水的行为,必然导致供热系统水量减少、增加管道用水加热能耗,给物业公司造成一定的经济损失。

  张女士虽称放水是为解决供暖不热,但擅自加装水龙头及软管的行为,明显超出正常排气、合理使用采暖设备的必要限度。

  在综合考量张女士行为的危害性、过错程度、拆改设施并排水时长等因素后,法院最终判决张女士赔偿物业公司损失500元。

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