亚星游戏官网想让旧居添新彩盘点美国最宜自己动手的家居装修新冠病毒大流行，美国人在家时间多了起来，很多人开始琢磨改善居住环境，一些耗资不是很大的装修，也许会让旧居添新彩。(Shutterstock)

　　因新冠病毒大流行，美国人在家时间多了起来，很多人开始琢磨花更多的时间改善一下居住环境，一些耗资不是很大的装修，也许会让旧居添新彩，如何在不花冤枉钱的情况下，打造出清新怡人的环境，需要下一番努力。

　　据“市场观察”（MarketWatch）报导，在新冠病毒爆发早期，经济学家曾预测，全美大部分地区的房屋翻新项目支出将会下降。但最近的数据表明，人们对房屋装修的兴趣明显上升。

　　许多房主或许正考虑装修房屋的好处，以使其对潜在买家更具吸引力，或是在保持社交疏离的时代，自己拥有一个更好的居住环境。今年夏天人们有大把的空闲时间，可以考虑自己动手装修房屋。

　　但是，并非所有DIY（Do It Yourself）家居装修项目都能为房主带来可观的投资回报。在打开你的工具箱之前，以下内容亚星游戏，要多加注意。

　　Remodeling Magazine有一份年度清单，跟踪各种修缮房屋的成本与房屋出售增值的百分比。

　　弗吉尼亚州威廉斯堡（Williamsburg）坎宁安承包公司（Cunningham Contracting）老板，也是美国全国房屋建筑协会（NAHB）改建商协会的史蒂夫·坎宁安（Steve Cunningham）表示，DIY的唯一限制就是“技能”。

　　节约开支，DIY是个不错的想法，不过专业的事情还要交给专业人士去做，因为一旦返工，损失更大。坎宁安举例做解释，比如给淋浴室贴瓷砖，如果不懂如何在瓷砖下面做防水的话，将来可能会导致卫生间漏水。等发现漏水的时候，房主会在腐烂的木头和需要更换瓷砖上，再花费数千美元费用。

　　重新刷漆可以给房子带来意想不到的效果，特别是选择对地方和颜色。Zillow的家居趋势专家阿曼达·彭德尔顿（Amanda Pendleton）认为，抓眼球的外墙可以提高房子的吸引力。

　　在刷漆方面，魔鬼藏在细节中。根据Zillow的研究，前门涂成黑色可能使房屋的销售价格增加多达6,000美元。同样，蓝色浴室可把销售价格推高近3,000美元。在整个房屋的其余部分，瞄准灰色和灰褐色等现代中性色彩，能增强房屋的吸引力。当然，选相对价格便宜的漆料，也会降低成本，增加投资回报率（Return On Investment）。而另一方面，如果房子涂成，平均价格比类似房屋会低3,600美元。

　　另一种相对简单的做法是把照明设备换成用智能照明。援引Zillow的研究，彭德尔顿认为，“不仅可以节省电费，而且可以提早7天将房屋卖出去。”

　　更换家中的地板，是更便宜、更容易的方法。Zillow的一项调查发现，有87%的房地产经纪人建议房主，把房子放到市场之前亚星游戏，最好先清洁地毯。还有，更换厨房后挡板和浴室水龙头投入不多，但对房间外观影响很大。

　　在新冠病毒大流行的时代，拥挤的公共场所成了威胁亚星游戏，购房者对拥有户外空间的房屋更感兴趣。砍倒杂草丛生的树木，修剪草坪并种上五颜六色的花，花园也会增色不少。