亚星游戏武汉好人开30场广场议事会光谷退役军人“李胖子”化解社区居民“凌晨洗澡”烦恼“现在终于可以在家安心吹空调了！”对于武汉东湖高新区佛祖岭街顺民社区金谷明珠园小区的部分业主来说，今年夏天应该是入住以来最舒心的夏天，因为困扰多年的用电问题，在退役军人、顺民社区“李胖子”李励等社区工作人员的努力下，近期15号、16号楼居民用电终于实现分表到户，电费降下来了，遇到停电故障也能及时维修了。

　　顺民社区所辖小区多为老旧小区，历史遗留问题较多。他上任后，在社区以前工作团队付出的基础上，让小区旧貌换新颜：因水压不够、凌晨才能接自来水的居民享受到“洗澡自由”，千余户家庭告别了坛子气、用上天然气，20年老社区实现了电表到户、放心吹空调……

　　大家记住了李励忙碌办实事的样子，因为他身高176厘米，体重188斤，体型和身高一对比，整个人给大家的感觉就显得微胖，于是亲切称他“李胖子”，那代表对他的认可和赞许。

　　李励1987年出生于如今的佛祖岭街道，是一名退役军人。当他2017年担任顺民社区时，已经积累了5年的社区工作经验，但新社区存在的一系列“急难愁盼”问题，仍然需要他带领团队不断啃“硬骨头”。

　　房龄超过20年的金谷明珠园小区，问题比较典型。顺民社区2021年接管的这个小区，用电方面一直没有分表到户，这造成居民电费偏高，缴费率不高。一到热天，小区经常因为设备荷载不够、线路老化发生停电故障，无法及时维修，有居民戏称没有“吹空调自由”。

　　小区必须实施集中电改。根据金谷明珠园小区的特点，李励向相关部门提出了“小区域”带动“大区域”的改造思路，首先对15号、16号楼进行电改，逐步推进解决。

　　不过，按照现行电改政策，即使主管部门下拨部分资金，也仍然需要每户居民缴纳一定比例费用。“2022年上半年，经过供电、施工等单位核算，每户需要缴纳近7000元的费用。”社区工作人员陈琳说，这个费用有点高，李励多次组织业委会、居民代表与供电部门、施工部门协商，最后争取到将这笔费用降到了2000元每户。

　　虽然电改会惠及整个小区，但有些老人不理解项目的重要性，还有一部分业主将房屋出租，缴费意愿不太高。李励和同事利用周末和晚上时间，最大范围邀请对应楼栋的居民开“广场议事会”，前后举行了9次沟通，介绍电改的方案，打消大家的顾虑。

　　“现在不担心电费高或者停电故障了。”7月24日，在家中吹上电改后第一次空调冷气，小区15号楼居民刘先生给李励打去电话，开心地说，现在的电费比以前便宜了1毛左右。

　　小区两栋楼完成电改后，已经产生示范效应，楼栋居民开始羡慕了。现在启动电改的小区11到14号楼，每户的费用收缴速度更快了。

　　金谷明珠园小区的“急难愁盼”还有不少。这个2003年交房的小区，供水、供气管网规划及其硬件，到如今已经满足不了人们对高品质生活的需要，而且没有物业。

　　比如，小区没有自来水加压设备、管网老旧，每个楼栋4楼以上的住户缺水用亚星游戏官网-www.yaxin222.com，到半夜才能接到一点水，于是出现“凌晨洗澡”的现象，他们感到非常不方便。

　　2021年2月到4月，李励连续组织召开30多次广场会，就如何水改、如何聘请物业等问题，诚恳倾听居民吐槽，并采纳合理建议。到场的居民，从最开始的两三百人，逐渐减少到几个人。这意味着大家抱怨少了，建议多了，形成了意见统一的解决方案。

　　2021年4月，小区启动二次水改。开工前1个月，李励还请来水务公司在小区广场现场答疑，并进行线上直播，吸引了上千名业主观看。最终项目得到大家理解和支持。

　　当年8月底项目完成时，李励在小区每个网格群里通知：顶层住户也可以享受淋浴的快乐了。在群里的居民也纷纷晒出自己厨房或洗手间水龙头流出的清澈自来水照片。

　　随后，借助湖北省全省启动城镇燃气行业专项整治的契机，顺民社区开展入户排查和动员工作，协调有关部门组织专业力量开展勘察测量工作。当年底，小区居民正式告别近20年“扛坛子上楼”的历史，用上清洁、方便的天然气，大家交口称赞。

　　“只有小区的硬件设施更新了、完善了，物业公司才会把账算得过来，才愿意进驻。”顺利地完成水改、气改亚星游戏官网-www.yaxin222.com，卸下历史包袱，物业公司才不会对小区望而却步。

　　2021年8月，顺民社区指导金谷明珠园小区成立了新一届业主委员会，并召开了业主大会。居民代表愿意提高物业费标准引进专业物业公司。这为后续选聘专业物业公司打下了基础。

　　面对这些评价，李励深知，开展工作必须获得居民的信任。“破冰”第一步，他将工作重心指向了佳源花都小区的改造上。

　　刚上任的李励首先做广泛地走访调研，汇总大多数居民的诉求：安装门禁和视频监控，对3.5万平米地面进行刷黑……然而，几项预算一共需要700多万元，如果填上此前获得的城建补偿金，还有300多万元的缺口。

　　“社区和居民希望开发商能补这个费用，可对方不愿意。”李励没有放弃，每天带四五个人找开发商“磨嘴皮子”。

　　“顺民地产如何顺民？关系好、口碑好才叫顺民”“以后你们还要开发周边地块，之前小区的纠纷解决了，后续项目会因此受益，增加老带新的比例……”2个月时间里，这个发誓要啃下硬骨头的“小胖子”，晓之以情、动之以理，最终成功说服了开发商。

　　解决了资金问题，2018年3月开始，小区开启为期9个月的改造工程。其中，地面刷黑工期12天，要一次完成3.5万平米面积。李励还和施工队死磨硬泡，将很多不在预算范围内的地方，如地面停车位、楼栋单元门口，也进行了刷黑。

　　当年底几项改造结束，加上推出服务措施，小区软硬件环境大为改观。有居民编了一句顺口溜：路变宽了，眼睛（视频监控）亮了，入户门可以关了（安装了门禁），花都开了（绿化搞好了），气儿都顺了（成立了社区“睦邻调解室”）。

　　过去，佳源花都小区居民多次反映，孩子去一墙之隔的光谷四初上学，没有近路，开车要花20分钟左右。2021年，小区打算在合适的地方开小门，这样学生步行上学时间平均只有10分钟左右。

　　有些居民又担心新开进出通道会带来安全问题。对此，李励和社区同事、居民代表商量，将开小门的位置选在社区居委会和公安警务室旁边。每天上学、放学时间段，安排社区保安管理大门、护学。为了方便大家出行，也在围墙边上新建了自行车停放处。

　　也是在同一天，光谷四初开学典礼迎来了一位特别嘉宾——2016年里约奥运会女子双人十米跳台冠军刘蕙瑕，为学生讲开学第一课。刘蕙瑕分享了自己11岁入选湖北省跳水队、备战2015年喀山世锦赛、19岁夺得2016年里约奥运会金牌的奋斗历程。

　　刘蕙瑕另一个身份是顺民社区下沉党员，这次活动也是由李励策划促成。顺民社区和湖北省奥体中心结成共建单位，多次联合开展文明实践志愿服务活动。顺民社区邀请刘蕙瑕到社区开展道德讲堂、“冠军进社区 饺子暖人心”学雷锋活动亚星游戏官网-www.yaxin222.com、妇女节插花活动、冬奥会主题宣传活动、清洁家园、共吃年夜饭等互动活动。

　　“只要对居民群众有益的事情，哪怕再困难，也要调整好心态，用认真和耐心去推进，结果总不会差。”李励说，他理解的爱岗敬业，就是社区以大多数居民满意为导向，多调研找对方法，继续把社区工作做得更好。目前，他已经是江夏区代表。