亚星游戏官网-www.yaxin222.com延期交付、精装减配！曾红极一时的超级地标如今沦为空城2017年9月20日，恒大集团以25.56亿元的底价拿下当日出让的16幅地块，即如今的恒大文化旅游城项目。

　　“全室内、全天候、全季节的童话神话乐园”；集“六国风情温泉小镇、现代博物馆群、浪漫婚礼庄园、万国美食街、缤纷商业广场、全能运动公园、欧式城堡酒店、国际会议会展中心、文化娱乐中心”等业态于一体；“一线水景美宅，高品质医养服务”；“地铁旁，东方文旅传奇，乐园装修美宅......”让多少南京人心生向往！

　　2018年11月，项目住宅开盘，户型约82-155㎡，销许均价为11000元/平，精装交付。当时很多南京人将其买来作为“第二居所”，梦想着以后的美好生活！

　　但是万万没想到，号称“宇宙第一房企”的恒大暴雷了，句容恒大文化旅游城的住宅交付面临种种问题。

　　“从去年6月一直拖到现在，还没交付”，“很多东西交付不了，仅赔偿一个车位”...业主们在面对恒大交付问题时，非常无奈。

　　从恒大给业主发布的文件信息来看，自2021年8月，恒大集团整体陷入经营困境，项目有陆续停工，在政府“三保”政策指导下亚星游戏，项目虽第一时间采取项目资金保全等积极自救措施，但受资金筹措不易等因素影响，原定于2022年5月30日交付的22地块2、4、7、8、9幢的房屋仍无法按期交付。

　　文件中也明确提到项目将于2023年9月30日达到交付状态。“但是9月也没有交付，现在开发商承诺是10月底交付”，业主告诉我。

　　除了22地块2、4、7、8、9幢外，恒大文化旅游城23地块1、4、6幢和28地块1、2幢也无法按期交付。

　　不仅如此，因已无可用资金继续支持施工，部分室内工程无法如约完成（橱柜、浴室柜、淋浴隔断亚星游戏、户内门、电气开关及灯具、木地板等），这意味着原定的“精装交付”要“减配”。

　　对此，恒大表示，对未完成装修部分予以1个车位补偿，办理产证但不接受车位补偿方案的，由业主和开发商共同对装修未完成工作量予以确认，以书面形式及时锁定债券。

　　住宅现在在不在施工？为此，我也前往23地块进行实探！该地块组团名为恒大溪湖居，目前已经有部分楼栋交付。小区中央是一方水景，居住环境还算不错，但入住率并不高。

　　未交付的1、4、6幢楼目前还在施工中，单元门门口有不少工人和建筑材料，一些施工车辆在小区内行驶。1幢楼门口道路还未修葺完成，承诺补偿给业主的车位仍在施工当中。

　　目前，未交付楼栋的公共区域建筑垃圾较多，但入户大堂、安全通道的楼梯均贴上了瓷砖，公区还算不错。

　　在国家保交楼政策的推进下，恒大文化旅游城项目住宅终会迎来交付。然而，除了住宅部分，这座超级地标还面临更大的问题！

　　曾打动无数买房人的世界级童话神话主题公园恒大童世界，如今彻底空了，现场让人触目惊心！

　　从地铁S6号线童世界站出来，一幢幢色彩缤纷的城堡在蓝天白云下格外梦幻，然而走进一看，却已杂草丛生。

　　据了解，恒大童世界一期占地3800亩，计划总投资300亿，2019年3月16日，恒大文化旅游城童话大街盛大开街，彼时人声沸腾、欢呼雀跃的“童话王国”，现如今荒草丛生。

　　此前我曾前往恒大童世界，广场上的海洋球、彩虹伞、喷泉、美人鱼雕像...吸引了无数家长和孩子前来游玩。现如今，偌大的童世界里空无一人，街上的玩偶凌乱地倒在地上，各种垃圾遍地。

　　去年童世界曾遭遇火灾，如今被火烧过的建筑，与周边鲜艳的外立面形成强烈反差。恒大童世界能“浴火重生”吗？

　　2017年8月27日，恒大旅游集团举行“恒大童世界”新闻发布会，将此品牌作为恒大文化旅游城的拳头产品，打造世界主题乐园的宏伟蓝图就此展开。

　　按照计划，未来五年，恒大将在全国15个城市布局童世界项目，每个项目辐射半径500公里，8000万人口，拉动旅游消费达到200亿元以上。

　　然而，梦想与现实往往存在差距。在建设过程中，恒大文旅城遭遇了一系列的问题，包括资金短缺、施工困难、设计变更等。这些问题导致了工期的延误和建设成本的增加，使得这个原本雄心壮志的项目逐渐陷入了困境。

　　全国15个城市的恒大童世界，包括贵阳恒大文化旅游城、西安恒大童世界、胶州恒大文化旅游城、沈阳恒大文旅城等，其中不少项目一度停工、长期搁置。

　　为什么全国各地的恒大童世界没有一家能够正常运营？答案很简单，恒大暴雷了，已经再无资金实力支持文旅城的建设！

　　财报显示，恒大2021年和2022年净亏损合计超8000亿元。截至2022年12月31日，恒大总负债逾2.4万亿元，而手中的现金及现金等价物仅有43.34亿元。

　　事到如今，恒大文化旅游城已经成为了一个不折不扣的“半拉子工程”，那么未来像这样的文旅大盘还能不能买？

　　表面上看起来，文旅项目和民生的关联程度没有地产那么强。但事实上，文旅项目的崩溃同样会对当地产生极为深远的影响。

　　一方面，文旅城这种依托“文旅产业”的大盘开发模式对于购房者所带来的实惠显而易见，对于重点项目，文旅城的交通、公园、商业、教育、游乐等配套方面会成型的飞快。

　　但另一方面，游乐场经营的不确定性、高密度住宅的舒适功能的降低、以及未来可能出现的交通堵塞问题等等，都会影响业主的居住体验。

　　恒大在亏损和负债、复工三大危机重压之下，句容恒大文旅城能否如当初宣传规划的那样，真正实现集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地，成为服务亿万少年儿童的世界童话乐园“恒大童世界”？相信时间会检验一切诺言。

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