亚星游戏官网打浦桥街道为居民更换厨房排水管道本报讯记者朱莹“以前1楼的邻居半个月就要上楼一次，请大家帮忙别开水龙头，因为他家的水管又堵了。”回想起这些年隔三岔五停水通管道的麻烦事，家住打浦桥街道肇东居民区的朱阿姨如今松了口气，自从街道出资为这片老式居民区更换厨房排水管道以来，报修率几乎为零，楼上楼下，再也听不到为“通管道”引发的争吵。

　　从2012年起亚星游戏官网-www.yaxin222.com，打浦桥街道将老公房排水管改造列入实事工程，让区政府每年250万元的实事经费用在民生最需要的地方，计划用两年时间解决辖区内的“老大难”问题。

　　如果不居住在1980年代建造的老公房里，你很难体会“水管不通”是多么闹心的事，在“重灾区”二楼、三楼，报修维修几乎成了居民的家常便饭。“我是住在六楼的，影响比较小，但是低层的邻居经常上楼拜托我停水，以便维修管道。”住在结构复杂的老式居民区，朱阿姨饱尝个中辛苦，即使不是堵塞最严重的那一户，她也可以从楼里时不时出现的维修人员身影和争吵声中意识到谁家又堵了！

　　在打浦桥街道，30万平方米的老公房多是1980年代建造，房龄长，原下水道均为铸铁管，油腻积垢和管壁腐蚀致使堵塞情况严重，物业报修频繁。仅2011年，街道范围内物业接到的疏通任务单就有1898张，在下水道堵塞严重的局后小区，仅一个社区一年的疏通任务就高达252张。

　　“管道堵塞了，物业只能疏通，既没有经费也没有能力实施大规模改造。”该街道办事处副主任杨国威告诉记者，面对老公房物业公司物业管理费偏低、维修基金不足等原因，长期以来这个问题只能停留在“治标不治本”的阶段，居民困扰，政府也烦恼。

　　自黄浦、卢湾两区合并后，各街道每年可获得实事经费250万元用于民生工程，2012年，经过排摸调查，打浦桥街道最终决定将这笔资金用于厨房下水道大改造，涉及老公房198个门栋，居民5701户，按照每户1000元的改造费用预估，工程费约600万元。到目前，已完成14个小区、99个门栋居民楼施工，受益居民2767户。根据计划亚星游戏官网-www.yaxin222.com，今年底即可完成所有的改造任务。

　　“虽然是个免费的实事项目，但是居民中还是会有不同的声音。”肇东居委会朱明瑛回忆道，作为“重灾区”的二三楼居民热烈欢迎，但对于管道单独另接的一楼居民和进行过室内重新装修的居民而言，则有不同看法，“前者觉得没必要，后者觉得施工会破坏内装。”而根据竖管改造工程的惯例，确实可能要损坏居民的室内装修和家具，且必须征得同一管线上所有楼层居民同意方可施工。

　　如何让众口皆可调？街道与专业人员对施工方案的可行性进行了研究，最终确定“水管外翻”的方案，在不废除原有管道的基础上，在临近居民房间的墙外再新排一根排水管，用横管与室内厨房间水槽接通。这样也兼顾了急需改造和不需要改造居民的利益需求。

　　“你看，管道排在走廊里，每家每户有个接入管，如果一户人家不愿意换，我们接入管关闭就好，不影响左邻右舍。”物业公司负责人指了指楼道里错综复杂的管道说，施工时由于老式居民区结构多变，工作人员多次修改设计方案，因地制宜铺排管道。

　　为了让这一实事项目得到居民认可，每个小区在完成初步勘查、制定工程计划后，都召开施工方案听证会，听取居民的意见和建议，对工程计划作进一步的调整和完善。

　　厨房下水道改造的效果很快在居民中口口相传。改造前，局后小区物业全年收到的保修单达到252张，完成改造以来，报修率为零。“有些居民区写联名信要求尽快改造。”杨国威笑言，从最初的将信将疑，到如今交口称赞，这件实事让老百姓放心，也让街道舒心，“我们做过满意度调查，满意率在95%以上，实事工程就是要服务民生，满足居民的需求亚星游戏官网-www.yaxin222.com。”